怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额(é)度

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